パークサイド駒川

  • 大阪府大阪市東住吉区駒川二丁目

  • / 今川駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 4階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

32.5
割高

推定相場価格より12.6%割高

販価
2,880万円
42.4万円/㎡
相場
2,558万円
37.7万円/㎡
2,008
2,375
2,742
3,108
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜2,742万円
35.0万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パークサイド駒川
2,880万円(42.4万円/㎡)/ 2階 / 67.93㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は40万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,880万円42.4万円2階 67.93㎡ 2LDK+S
2025/05/202,798万円35.0万円3階 79.87㎡ 3LDK南東
2025/04/202,880万円36.1万円3階 79.87㎡ 3LDK
2025/02/221,980万円38.3万円2階 51.76㎡ 2LDK
2025/02/112,980万円37.3万円3階 79.87㎡ 3LDK
2024/11/093,030万円37.9万円3階 79.87㎡ 3LDK南東
2024/10/143,130万円39.2万円3階 79.87㎡ 3LDK
2024/07/313,198万円40.0万円3階 79.87㎡ 3LDK
2024/06/293,280万円41.1万円3階 79.87㎡ 3LDK南東
2024/06/012,090万円40.4万円2階 51.76㎡ 2LDK
2024/05/083,380万円42.3万円3階 79.87㎡ 3LDK
2024/03/313,480万円43.6万円3階 79.87㎡ 3LDK
2024/03/042,150万円41.5万円2階 51.76㎡ 2LDK
2024/02/212,350万円45.4万円2階 51.76㎡ 2LDK
2023/07/062,480万円31.1万円3階 79.87㎡ 3LDK南西
2022/10/292,980万円44.2万円3階 67.44㎡ 2LDK
2022/09/302,980万円44.2万円3階 67.44㎡ 3S

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05パークサイド駒川
大阪市東住吉区駒川二丁目
今川駅5分 2,880万円42.4万円67.932LDK+S2階 / 4階建 198723RC
2025/06/08スペリオ北田辺
大阪市東住吉区駒川二丁目
北田辺駅4分 2,480万円48.1万円51.572LDK5階 / 11階建 南東198935SRC
2023/12/26イトーピア北田辺
大阪市東住吉区北田辺六丁目
北田辺駅4分 1,998万円35.8万円55.832LDK4階 / 8階建 西198344SRC
2023/11/29イトーピア田辺
大阪市東住吉区田辺六丁目
田辺駅5分 1,790万円33.3万円53.733DK3階 / 7階建 西198734RC
2023/09/13ユニハイム北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅3分 2,180万円31.9万円68.383LDK3階 / 7階建 198239SRC
2025/05/08ラジャコート北田辺
大阪市東住吉区西今川一丁目
北田辺駅7分 2,480万円34.9万円71.053LDK2階 / 5階建 北東19899RC
2025/06/05朝日プラザ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 2,110万円38.4万円552LDK6階 / 6階建 198625RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05パークサイド駒川
大阪市東住吉区駒川二丁目
今川駅5分 8.8万円0.13万円67.932LDK+S2階 / 4階建 198723RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市東住吉区では17%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.4万円)は大阪市東住吉区の平均と比較して5.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市東住吉区
44.7万円/㎡
前年比+17.0%

マンション概要

マンション名パークサイド駒川
所在地大阪府大阪市東住吉区駒川二丁目
交通今川駅徒歩5分
築年月1987年
階数4階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション